LE MATIN
L'école à quelques pas.
Environ 200 mètres séparent la propriété de l'école du village, selon l'indication du propriétaire. Les trajets du matin retrouvent une vraie simplicité.
VIEILLE-TOULOUSE · VILLA D’ARCHITECTE
Le luxe de vivre.
Vraiment.
Un lieu où la nature est partout, où l'école se rejoint à pied et où chaque journée peut se terminer au bord d'une piscine chauffée.
01 / L'ESSENTIEL
Et si le vrai luxe,
c'était le temps
que l'on s'offre ?
Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.
À Vieille-Toulouse, sur les coteaux aux portes de la Ville rose, Villa Horizon conjugue ce qui devient rare : l'espace, la lumière, le calme et la simplicité d'un quotidien familial.
Le matin, quelques pas jusqu'à l'école. Plus tard, une course sur les chemins qui bordent le golf. Le soir, un hammam, un spa, ou quelques longueurs dans la piscine chauffée. Ici, le bien-être n'attend pas les vacances.
212 m²Habitables
≈ 2 500 m²Parc arboré
5Chambres
≈ 150 m²Niveau inférieur
LA MAISONLa lumière comme architecture.
02 / LA VILLA
De l'espace.
De la lumière.
De la liberté.
Les espaces se répondent naturellement : un grand séjour, une cuisine italienne aux lignes précises et un jardin d'hiver entièrement tourné vers les arbres et l'horizon.
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pièces principales, dont cinq chambres, pour accueillir chaque moment de la vie.
Volumes généreuxGrandes baies vitréesCuisine italienneJardin d'hiverArchitecture contemporaine
UN REFUGE À CIEL OUVERT
03 / L'ART DE VIVRE
Le privilège
de ne pas avoir
à partir.
Un plongeon après le travail. Une fin de journée sous les oliviers. Le plaisir d'un hammam quand l'hiver arrive. Un spa privé pour ralentir le rythme.
La maison rassemble des équipements que l'on va habituellement chercher ailleurs, dans l'intimité de son propre chez-soi.
01Piscine chaufféeUn été qui se prolonge.
02Hammam privéLa détente, à domicile.
03Spa & jardinUn rituel à inventer chaque jour.
04 / VIEILLE-TOULOUSE
Une autre façon
de vivre Toulouse.
Une commune à taille humaine, des coteaux boisés, le Golf Club de Toulouse et le cœur du village à proximité. Le sentiment d'être au vert, sans renoncer à la ville.
“
Ce que l'on achète ici, ce n'est pas seulement une maison. C'est la possibilité de vivre autrement, chaque jour.VILLA HORIZON — VIEILLE-TOULOUSE
À SON RYTHME
Les coteaux comme terrain de jeu.
Marcher, courir ou prendre le vélo sur les chemins et sentiers aux abords du golf. Le parcours de golf lui-même est réservé à la pratique autorisée.
EN FIN DE JOURNÉE
Retrouver son refuge.
La terrasse, la piscine, le jardin et la lumière qui change sur les arbres. Le calme sans l'isolement.
≈ 200 mÉcole du village*
18 trousGolf Club de Toulouse
31320Vieille-Toulouse
* Distance indicative communiquée par le propriétaire, à confirmer selon le cheminement retenu. Les chemins autour du golf sont distincts du parcours privé.
05 / LE POTENTIEL
Et si votre maison
avait encore une vie
à inventer ?
La déclivité du terrain révèle un niveau inférieur semi-enterré d'environ 150 m², avec une façade ouverte sur l'extérieur. Une surface rare, capable d'accompagner vos envies et leurs évolutions.
IMAGINEZ VOTRE ESPACE≈ 150 M² · NIVEAU INFÉRIEUR
UNE PIÈCE POUR BOUGER
Votre studio de mouvement.
Une salle de sport, un espace de yoga ou de récupération : profitez d'un volume dédié, à deux pas des espaces de vie, sans quitter la maison.
Projections d'usage, non plans d'aménagement. Faisabilité et autorisations à vérifier selon le projet.
06 / EN IMAGES
Un lieu à ressentir.
Avant de le visiter.
Des matières, des perspectives, de la lumière. Explorez les espaces qui composent Villa Horizon.
10 photographies disponibles dans la galerie complète.
LA VIE QUE VOUS IMAGINEZ
Votre prochain
chapitre commence ici.
07 / RENCONTRONS-NOUS
Une visite
se prépare.
Un coup de cœur
se vit.
La propriété est proposée directement par ses propriétaires, sans intermédiaire. Le dossier complet et les visites sont réservés aux acquéreurs ayant un projet défini.
PRIX DE PRÉSENTATION950 000 €Vente entre particuliers · Sans agence ni intermédiaire
VIEILLE-TOULOUSE · 31320Adresse exacte communiquée après échange
DEMANDE DE DOSSIER PRIVÉ
Parlez-nous de votre projet.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
Performance énergétique
Classe énergie B
ABCDEFG
Classe climat A
ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : données à confirmer sur le diagnostic original.
Classes B et A reprises de l'annonce du bien (réf. 86280467). Les montants publiés dans cette annonce présentent une divergence : 1 140–1 150 € et 1 140–1 550 €, prix 2021, 2022 et 2023. Le diagnostic original doit permettre de confirmer la fourchette exacte.
Confidentialité & mentions légales
Éditeur et responsable du traitement : Olivier Gourrin, vendeur particulier. Contact : olivier@gourrin.fr. Hébergement : service Sites de ChatGPT (OpenAI).
Le formulaire sert uniquement à traiter votre demande de dossier et à organiser une éventuelle visite. Base légale : les mesures précontractuelles prises à votre demande. Seuls le propriétaire et le prestataire d’acheminement FormSubmit reçoivent vos informations. Aucun justificatif ni document financier n’est collecté. Les demandes ne sont pas affichées sur ce site et ne sont pas revendues.
Vos données sont conservées pendant le suivi de votre projet, puis supprimées au plus tard 12 mois après le dernier contact, sauf obligation légale ou litige. Cette durée ne couvre pas les journaux techniques du prestataire. Consultez la politique de confidentialité de FormSubmit pour ses conditions de traitement.
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